專技普考申論題
106年
[地政士] 土地稅法規
第 一 題
一、試依土地稅法相關規定，詳述土地移轉時，關於免徵土地增值稅的情形為何？又以土地為信託財產時，在何種情形下，不課徵土地增值稅？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗考生對土地稅法中「免徵」與「不課徵」概念之區別與法條熟悉度。看到此題，應先界定兩者法律效果的不同，接著層次分明地列舉《土地稅法》第28、28-1、39條的「免徵」事由，再精準背出第28-3條信託財產「不課徵」的五款移轉情形。答題時務必明確引註法源，以展現實務與法理的專業度。
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【破題】土地增值稅以土地自然漲價為課徵客體，惟基於公共利益、政府公權力行使或信託導管法理，《土地稅法》特設有「免徵」及「不課徵」之規定。兩者差異在於，免徵係實質免除該次稅捐債務，不課徵則為形式移轉之稅負遞延。 【論述】 一、土地移轉時免徵土地增值稅之情形
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