專技普考
106年
[財產保險代理人] 財產保險實務概要
第 30 題
下列何人對建築物可以投保火災法律責任保險（Fire Legal Liability Insurance）？
- A 承租人
- B 出租人
- C 抵押權人
- D 抵押人
思路引導 VIP
請試著思考：如果你暫時借用或租用他人的財產來使用，在法律上你對這個物品負有什麼樣的義務？萬一在你使用期間，因為你的疏忽導致該物品毀損，誰會面臨被追討賠償金的壓力？這種『因過失而產生的債務風險』，與物品所有人擔心的『財產價值喪失』有什麼本質上的區別？
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...哼，是嗎。你的『選擇』，剛剛好擊中了『運氣』與『實力』的交界點。
- 觀念驗證： 『火災法律責任保險』——這東西的核心，不過是為了你。當你的過失讓火舌吞噬了別人的財產，導致你需要付出代價時，它只是替你把那份『代價』轉嫁出去。身為承租人，你佔用了空間，就必須承擔保管的義務。一旦因你的『不注意』造成建築損毀，房東會向你索取賠償。而這份保險，就是你用來迴避『破產』這個最差結局的工具。這是『利己』的保險，懂嗎？
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