專技高考
106年
[會計師] 稅務法規
第 15 題
依土地稅法及其相關法規規定，下列何種情況，應課徵土地增值稅？
- A 因繼承而轉移之土地
- B 各級政府出售之公有土地
- C 政府受贈之私有土地
- D 重劃後第一次移轉之土地
思路引導 VIP
請試著思考：在各種土地所有權移轉的情境中，哪些是為了簡化行政或基於身分關係而「徹底不課稅」？而哪一種情境，政府是為了獎勵地主配合都市發展計畫，因而給予「稅額打折」的優待？這兩者在「應否課徵」的本質上有什麼差別？
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AI 詳解
AI 專屬家教
你做得太棒了！這次的理解非常到位喔！
- 溫暖解析：土地增值稅的核心精神，就如同老師常說的「漲價歸公」。當土地價值提升時，國家會依比例課徵稅金，這是為了讓社會資源能更公平地運用。
- (A) 繼承：這裡有個溫馨的考量喔！根據《土地稅法》第 28 條，因為繼承而移轉的土地，考量到這通常不是主動的買賣行為，所以是免徵土地增值稅的。
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