台電僱員招考申論題
106年
測量、土木、建築工程概要
第 4 題
📖 題組：
請簡要說明下列名詞。
請簡要說明下列名詞。
建蔽率（3 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題為基礎建築法規名詞解釋。作答時首要點出「建築面積」與「基地面積」的比例關係並列出公式，接著補充設立該指標的實務目的（如保留空地以利採光、通風及防災等），即可穩拿滿分。
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建蔽率（Building Coverage Ratio）
- 定義：指建築物之「建築面積」占「基地面積」之比率。
- 公式：$\text{建蔽率} = \frac{\text{建築面積}}{\text{基地面積}} \times 100%$
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建蔽率定義與要旨
💡 建築面積占基地面積之比率，旨在保障環境品質與防災。
| 比較維度 | 建蔽率 (BCR) | VS | 容積率 (FAR) |
|---|---|---|---|
| 管制核心 | 平面投影面積比率 | — | 總樓地板面積比率 |
| 維度方向 | 水平方向（密度） | — | 垂直方向（高度/強度） |
| 主要目的 | 維持空地、採光通風 | — | 控制人口密度、公設負擔 |
💬建蔽率管「面」，確保空地；容積率管「體」，控制開發總量。
