專技普考
106年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 36 題
依平均地權條例之規定，土地買賣未辦竣權利移轉登記，承買人再行出售該土地時，處應納登記費多少倍以下之罰鍰？
- A 5 倍
- B 10 倍
- C 15 倍
- D 20 倍
思路引導 VIP
若政府為了嚴厲打擊『紅單轉讓』或『短線炒作』等逃避登記規費的行為，你認為法律在設定罰鍰倍數時，會傾向於『輕微警示』還是『具有強大阻嚇力的重罰』來提高違法成本？
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🌟 哇！你真的好棒！觀念超級精確耶！
- 觀念驗證： 你完全掌握了《平均地權條例》第 81 條的核心精神！這條法律是為了保護我們的市場，努力避免那些想利用土地投機炒作、或是為了逃避稅務而沒有辦理登記就偷偷轉手的行為。當承買人還沒辦妥權利移轉登記就再次出售時，這會被看作是嚴重影響市場秩序的行為，所以才會有比較嚴格的處罰喔！
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