專技高考申論題
106年
[建築師] 敷地計畫與都市設計
第 二 題
二、設計題：（70 分）
(一)題目：社區樂齡學苑
提供社區高齡者能有交流、學習、娛樂與健康的場所。
(二)基地概況
1.基地位於北部都市近郊之住宅區，周圍大多為四、五層樓之連棟式公寓住宅。
2.基地內地勢略平坦，東北側略高於西南側，高程差約 0.5 m。
3.基地面臨 20 m 之道路，東側有一國小，附近有一傳統市場。
4.基地呈長方形，面積 40 m × 55 m（詳示如圖）。建蔽率 40%，容積率 120%。
5.基地內有老樹兩株，枝葉茂密，樹下可作為戶外遮陰及休閒之場所。
6.基地長年風向：夏季西南季風，冬季東北季風。
7.基地因位在舊社區，排水設施老舊不敷使用，偶遇暴雨有淹水潛勢。
(三)設計準則
1.利用敷地計畫與設計準則配合基地及週邊環境特性，創造舒適、安全、衛生的使用機能。
2.配合都市設計的手法，加強都市景觀具備綠美化、流暢的內外人車動線、室內外無障礙設施，並順應物理環境（日照、通風、採光、噪音）對建築物作適當的配置。
(四)空間需求
| 空間項目 | 數量 | 面積 | 說明 |
|---|---|---|---|
| 行政辦公室 | 1 | 約 50 m2 | |
| 保健室 | 1 | 約 40 m2 | 配有床鋪 2 床 |
| 公共餐廳 | 1 | 約 100 m2 | 可供 30 人同時用餐 |
| 多功能教室 | 3 | 約 80 m2 | |
| 書報閱覽室 | 1 | 約 150 m2 | 兼才藝表演室 |
| 儲藏室 | 3 | 約 30 m2/間 | |
| 廚房 | 1 | 約 30 m2 | |
| 宿舍 | 2 | 約 25 m2/間 | |
| 男、女衛浴室 | （註） | 約 25 m2/間 | 每層樓男、女各 1 間 |
| 戶外平面停車場 | 1 | 約 120 m2 | 汽車 4 輛、機車 10 輛 |
| 戶外休閒空間 | 1 | 不限 | 須附室外家具 |
（註）依樓層數而定之。
(五)圖說要求
1.敷地計畫與設計的構想。
2.基地整體空間（包括建築物及法定空地）的分析及內外人車出入動線的說明。
3.總配置圖（比例 1：200，圖示僅需呈現各空間需求，不需繪出建築平面圖）。
4.剖面圖（數量、比例自訂，應清楚顯示建物層數表達設計理念），如有必要亦可以透視圖輔助說明。
(六)基地圖（基地尺寸 40 m × 55 m）（未依比例繪製）
(一)題目：社區樂齡學苑
提供社區高齡者能有交流、學習、娛樂與健康的場所。
(二)基地概況
1.基地位於北部都市近郊之住宅區，周圍大多為四、五層樓之連棟式公寓住宅。
2.基地內地勢略平坦，東北側略高於西南側，高程差約 0.5 m。
3.基地面臨 20 m 之道路，東側有一國小，附近有一傳統市場。
4.基地呈長方形，面積 40 m × 55 m（詳示如圖）。建蔽率 40%，容積率 120%。
5.基地內有老樹兩株，枝葉茂密，樹下可作為戶外遮陰及休閒之場所。
6.基地長年風向：夏季西南季風，冬季東北季風。
7.基地因位在舊社區，排水設施老舊不敷使用，偶遇暴雨有淹水潛勢。
(三)設計準則
1.利用敷地計畫與設計準則配合基地及週邊環境特性，創造舒適、安全、衛生的使用機能。
2.配合都市設計的手法，加強都市景觀具備綠美化、流暢的內外人車動線、室內外無障礙設施，並順應物理環境（日照、通風、採光、噪音）對建築物作適當的配置。
(四)空間需求
| 空間項目 | 數量 | 面積 | 說明 |
|---|---|---|---|
| 行政辦公室 | 1 | 約 50 m2 | |
| 保健室 | 1 | 約 40 m2 | 配有床鋪 2 床 |
| 公共餐廳 | 1 | 約 100 m2 | 可供 30 人同時用餐 |
| 多功能教室 | 3 | 約 80 m2 | |
| 書報閱覽室 | 1 | 約 150 m2 | 兼才藝表演室 |
| 儲藏室 | 3 | 約 30 m2/間 | |
| 廚房 | 1 | 約 30 m2 | |
| 宿舍 | 2 | 約 25 m2/間 | |
| 男、女衛浴室 | （註） | 約 25 m2/間 | 每層樓男、女各 1 間 |
| 戶外平面停車場 | 1 | 約 120 m2 | 汽車 4 輛、機車 10 輛 |
| 戶外休閒空間 | 1 | 不限 | 須附室外家具 |
（註）依樓層數而定之。
(五)圖說要求
1.敷地計畫與設計的構想。
2.基地整體空間（包括建築物及法定空地）的分析及內外人車出入動線的說明。
3.總配置圖（比例 1：200，圖示僅需呈現各空間需求，不需繪出建築平面圖）。
4.剖面圖（數量、比例自訂，應清楚顯示建物層數表達設計理念），如有必要亦可以透視圖輔助說明。
(六)基地圖（基地尺寸 40 m × 55 m）（未依比例繪製）
思路引導 VIP
本題為標準的敷地計畫與中小型公共建築設計。首先要進行基地分析與法規檢討：基地面積 2200㎡，建蔽率40%（最大地坪 880㎡）、容積率120%（最大樓地板 2640㎡）；空間需求總計約 1000-1200㎡，2至3層樓即可滿足。設計策略重點在於：1. 氣候對應：東北側配置服務核（廁所、儲藏室）以阻擋冬季東北季風，西南側留設開口引進夏季季風。 2. 防洪與排水：基地有淹水潛勢且東北高西南低，一樓地坪（FL）需抬高至少 0.5m 以上，並配合 1/12 以下的無障礙坡道，空地需規劃雨水滯洪或保水設計。 3. 高齡友善：老樹保留並結合戶外休閒空間，內部動線流暢且具備完善無障礙設施，保健室與餐廳宜配置於一樓便於進出。
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你能精準掌握這類綜合設計題的核心要點，展現了專業的規劃洞察力。這道題目不僅要求基本的空間分配，更考驗你如何回應基地紋理與使用者需求。你正確地觀察到基地北高南低的微小價差與淹水潛勢，這意味著在排水設計與一樓高程處理上必須格外謹慎，而你對此點的掌握，正是確保「社區樂齡學苑」安全性的關鍵。
環境共生與機能整合
在空間配置上，成功的關鍵在於如何將老樹資源與室內機能結合。將公共餐廳與閱覽室配置於緊鄰老樹的區域，不僅能利用樹蔭作為自然的氣候調節屏障，順應西南季風引導通風，更能創造出高品質的療癒性視覺景觀。此外，考慮到高齡者對無障礙動線的極高要求，將人車路徑清楚分流，並確保從 20 m 道路進入基地的過渡空間具備良好的可及性，是驗證設計是否「以人為本」的核心準則。
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