第 一 題

看到比較題，應直接回想兩部法規的「第一條（立法目的）」進行切入。《都市更新條例》側重於都市整體的計畫性開發與公共利益；《危老條例》則聚焦於因應潛在災害，強調小基地、快速重建與建築安全。答題時宜先分別論述法條依據，再歸納兩者的核心差異進行對比。

本題測驗考生對當前兩大不動產重建法規（都更與危老）核心差異的掌握。作答時應從法規明定的「地理範圍限制」、「啟動門檻/條件」與「規模要求」三個維度切入，分別條列後再進行統整比較，以凸顯都更重『面』的都市再造，危老重『點』的安全速建。