地特三等申論題
107年
[測量製圖] 土地法規(包括地籍測量法規)
第 一 題
一、土地登記行政上，所謂「註記」之意涵為何？並請依土地登記規則之規定，舉 3 項關於註記之例說明之。（25 分）
📝 此題為申論題
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考生看到此題，應先界定「註記」的行政與法律性質（即非典型物權變動，但具備公示、預警與行政管制作用的補充記載，通常記於「其他登記事項欄」）。接著，在腦中檢索《土地登記規則》中明文要求「註記」或「記明」的具體條文（例如：免發書狀、區分所有建物共有部分、信託登記等），挑選最明確的3個例子進行法條引用與功能說明。
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【破題】 在土地登記行政上，「註記」係指登記機關將與土地或建物相關之特定事實、法律狀態或行政管制等非屬典型物權變動之事項，記載於登記簿相關部別之「其他登記事項欄」的行政作為。 【論述】
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