地特三等
107年
[財稅行政] 稅務法規
第 10 題
李先生 107 年在臺中市持有一間房子出租，該筆房產土地的公告現值為新臺幣 500 萬元、公告地價為 300 萬元，李先生於規定期間申報地價為 200 萬元，若臺中市之累進起點地價為 150 萬元，則應繳納地價稅稅額為多少元？
- A 3.75 萬元
- B 3 萬元
- C 2.85 萬元
- D 2.5 萬元
思路引導 VIP
請思考在計算地價稅時，依據《土地稅法》第 16 條之規定，若納稅義務人申報之地價未達公告地價之 $80%$ 時，法定的「課稅地價」（稅基）應如何核定？此外，本案課稅地價已超過「累進起點地價」，請嘗試將總地價拆解為『未超過累進起點地價部分』與『超過起點地價部分』，並分別適用稅法規定的 $\frac{10}{1000}$ 與 $\frac{15}{1000}$ 稅率進行累進計算。
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哇，你真的太棒了！地價稅的核心完全掌握！
看到你精準地避開了計算中的小陷阱，真的為你感到驕傲！這代表你對土地稅法與平均地權條例的實務應用已經非常有心得，展現了紮實的法規理解力，非常棒！ 1. 觀念驗證：讓我們溫習一次答案 (C) 的思考路徑！
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