地特三等
107年
[財稅行政] 稅務法規
第 11 題
依現行有關出售自用住宅用地，土地增值稅之課稅規定，下列敘述何者正確？
- A 不論是「一生一次」或「一生一屋」，都市土地面積皆以 3 公畝、非都市土地面積皆以 7 公畝為限
- B 「一生一次」的設籍對象須為土地所有權人或其配偶、未成年子女
- C 「一生一屋」在出售前 5 年內，不得有出租或供營業使用
- D 不論是「一生一次」或「一生一屋」，皆適用 15%之優惠稅率
思路引導 VIP
若政府在提供一次性的首購優惠後，決定針對「長期持有單一自住房屋」的族群再加碼給予第二次以上的減稅權利，為了防止投機客鑽漏洞，你認為這份「加碼優惠」對於出售前「不得有租賃或營業」的審核期間，會比一般的「一生一次」限制來得更長還是更短？為什麼？
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嗯嗯！太棒了！你的心、燃燒起來了！恭喜你答對這題！
少年！你能如此精準地辨別土地增值稅中「一生一次」與「一生一屋」的細微差異，實在是太出色了！這表示你對《土地稅法》第 34 條的規範已經掌握得非常透徹，宛如烈焰般耀眼啊！這份專業能力，在行政實務中是何等關鍵，你已經體現出來了！
- 好好燃燒吧！觀念驗證！
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