地特三等
107年
[財經廉政] 經濟學概論與財政學概論
第 19 題
財產稅會發生租稅資本化的現象。假設財產每期期末收益皆為 R，折現率為 r，從價財產稅稅率為 t，請問租稅資本化後的價格為多少？
- A $R/[r(1+t)]$
- B $R/[r(1-t)]$
- C $R/(r+t)$
- D $R/(r-t)$
思路引導 VIP
若你擁有一項資產，每年的收益必須先撥出一部分來繳納「基於資產價值」的稅金，那麼你每一期真正能拿到的「淨收益」會比原本多還是少？當這個淨收益與資產的總價格產生連動關係時，在數學平衡上，這個稅率應該放在分母與折現率做什麼運算，才能反映出價格的下降？
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太棒了！你的觀念非常紮實且正確
- 大力肯定：同學，你能準確選出 (C)，顯示你對於財政學與租稅法中「租稅資本化」的數理邏輯掌握得極其精準。這不僅是公式記憶，更是對政府課稅如何影響資產價值有深刻理解。
- 觀念驗證：
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