地特三等申論題
107年
[都市計畫技術] 都市及區域計劃法令與制度
第 三 題
三、為推行社會住宅供給之政策，依都市計畫法臺灣省施行細則之規定，有何鼓勵誘因？請說明並評論之。（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
面對都市計畫法系的政策申論題，首先應精確定位法規依據（如《都市計畫法臺灣省施行細則》第34-3條的容積獎勵機制）。接著，必須展現政策評析能力，採用『現況分析→問題診斷→改進對策』的三段論法，探討單一容積獎勵在實務運作上的侷限（如誘因不足、公設負荷、期限問題），並提出配套建議以展現專業深度。
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【破題】為落實居住正義並加速社會住宅之供給，政府積極引導民間資源投入。依《都市計畫法臺灣省施行細則》規定，主要透過「容積獎勵」與「免計容積」作為核心誘因，以公私協力（PPP）模式減輕政府直接興辦之財政與土地取得壓力。 【論述】 一、法規依據與鼓勵誘因說明
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