地特四等申論題
107年
[地政] 土地利用概要
第 四 題
四、都市發展中面臨高齡少子化之課題，如何以都市計畫手段使高齡者合法利用國中、小用地之閒置空間？試論述其是否具可行性，有何困難及待解決事項，並說明理由。（25 分）
📝 此題為申論題
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看到此題，應先點出「高齡少子化」導致的空間資源錯置（學校閒置與長照需求增加）。接著運用「都市計畫公共設施用地多目標使用」或「都市計畫通盤檢討／變更」等手段作為解方，並從法規限制、跨域治理（跨部會協調）、建築安全與青銀共融等維度深入剖析其可行性與實務困境。
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【破題】面對高齡少子化的人口結構變遷，都市空間面臨「學校設施閒置」與「長照社福用地短缺」的雙重資源錯置。透過都市計畫手段活化國中小閒置空間以供高齡者使用，為落實「在地老化」與「土地資源永續利用」之關鍵策略。 【論述】 一、以都市計畫手段合法利用之途徑
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