地特四等申論題
107年
[都市計畫技術] 土地使用計畫概要
第 三 題
三、目前人口預測方法多數是以「人數」、少數以「家戶數」為預測單位，請說明兩者對於不同土地使用（如住宅、商業）或公共設施的空間需求預測上運用的差異。（25 分）
📝 此題為申論題
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考生看到此題應先聯想當前臺灣『少子化』但『單身化/小家庭化』的社會結構變遷，導致『總人數』減少但『總家戶數』仍增長的脫鉤現象。解題時需運用三段論法，將『人數』對應到人均消費與傳統公設（如學校、公園）的千人指標，將『家戶數』對應到住宅空間需求及管線基礎設施，並扣合當前社會住宅等實務政策進行比較。
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【破題】 在當前臺灣少子化與高齡化的社會變遷下，「人口總數」與「家戶總數」的成長趨勢已產生脫鉤（總人口下降，但單身與小家庭導致家戶數增加）。因此，在土地使用計畫中，以「人數」或「家戶數」作為預測單位，將直接影響各類土地使用與公共設施容受力評估的精準度，兩者具備不同的空間需求預測邏輯。 【論述】
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