普考申論題
107年
[建築工程] 施工與估價概要
第 五 題
五、請說明影響建築工程估價的主要因素有那些？（20 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
估價不只是「數量 x 單價」，其複雜性來自於多變的環境。思考時可將因素分為「內部/設計因素」、「外部/市場因素」、「環境/條件因素」與「管理/合約因素」。例如：設計太複雜會增加工資、市場通膨會影響物料價格、工地太狹小會增加搬運費。將這些點有條理地羅列即可。
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【考點分析】 本題考查工程估價的變異性與風險管理。考生需具備從微觀（單價分析）到宏觀（市場變動）的全面視野。 【理論/法規依據】
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