普考申論題
107年
[測量製圖] 土地法概要(包括地籍測量法規)
第 二 題
登記證明文件經該主管機關認定係屬偽造，或純屬登記機關之疏失而錯誤登記。依規定應辦理塗銷登記或更正登記？試依相關規定說明之。（25 分）
📝 此題為申論題
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這是一道關於「登記錯誤後的救濟與行政處置」的實務題。考生首先要釐清「塗銷登記」與「更正登記」的本質差異。看到「偽造」二字，應直覺反應涉及行政處分的違法性與瑕疵移除，即土地登記規則第144條的依職權塗銷；看到「登記機關疏失」，則應聯想到土地法第69條與土地登記規則第134條的更正程序。寫作時，應分別針對兩者進行法律要件分析。
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【考點分析】 本題測驗「偽造文件所生登記」之處理方式（依職權塗銷）與「登記機關疏失」之處理方式（更正登記）之法規範差異。 【理論/法規依據】
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