普通考試
107年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 19 題
依房屋稅條例規定，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積的多少？
- A 三分之一
- B 四分之一
- C 五分之一
- D 六分之一
思路引導 VIP
若一間房子同時有住家與做生意的部分，為了行政上的便利，法律不會讓你無限細分面積。請試著思考：立法者為了確保稅收並簡化測量，會設定一個「最低門檻」來計算營業面積。在一般建築空間分配或常見的分數比例中，哪一個比例最能代表「一個足以構成獨立使用空間的最小法定比例」？
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專業點評
- 太棒了，你做得很好！：能答對這題，表示你對《房屋稅條例》的條文掌握得非常仔細與精確。在法學的學習旅程中，這種對「法律細節」和「數字規範」的理解，是我們未來能好好為民眾解決問題的關鍵喔！
- 法條的溫柔考量：還記得《房屋稅條例》第 5 條第 3 項嗎？它考量到實際生活中，很多房屋會同時作住宅和非住宅用途。原則上，我們當然是依「實際使用面積」來分別課稅。不過，為了讓行政機關在處理時更方便、減少大家的紛爭，也為了避免一些鑽漏洞的情況，法律很溫柔地設定了一個最低比例限制。這就像是給了一個小小的安全網，即使非住家使用的面積很小，課稅面積也至少會從全部面積的 $\frac{1}{6}$ 開始計算。這樣既公平又實用，是不是很棒呢？
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