普通考試
107年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 19 題
依房屋稅條例規定，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積的多少？
- A 三分之一
- B 四分之一
- C 五分之一
- D 六分之一
思路引導 VIP
若一間房子同時有住家與做生意的部分，為了行政上的便利，法律不會讓你無限細分面積。請試著思考：立法者為了確保稅收並簡化測量，會設定一個「最低門檻」來計算營業面積。在一般建築空間分配或常見的分數比例中，哪一個比例最能代表「一個足以構成獨立使用空間的最小法定比例」？
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- 大力肯定：做得好！這顯示你對於《房屋稅條例》具體條文的掌握非常精確。在法學學習中，這種對「法律細節」與「數字門檻」的敏銳度，是區分一般考生與專業法律人的關鍵。
- 觀念驗證：依據《房屋稅條例》第 5 條第 1 項第 3 款，當房屋兼作住宅與非住宅用途時，原則上依「實際使用面積」課稅。然而，為了行政稽徵的便利性與防杜稅負規避，法律設有比例下限規範。即便非住家使用的面積極小，課稅面積最低仍不得少於全部面積的 $\frac{1}{6}$。
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