高考申論題
107年
[建築工程] 建管行政
第 三 題
三、張爺爺住在一棟 30 年屋齡的老社區內，該社區共 42 戶且有三座電梯與地下一層供停車使用，由於老社區沒有成立管理委員會，大家平常對社區公共事務又冷漠以對，且因年久失修已逐漸面臨居住安全與品質惡化的疑慮。張爺爺於是向地方主管機關詢問該如何協助他們的社區，請以地方主管機關立場，申論如何協助張爺爺依法成立管理委員會，又如何引導或說服該社區的其他區分所有權人？（25 分）
📝 此題為申論題
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- 角色設定：你是「地方主管機關」（建管處或工務局）。
- 法規引用：《公寓大廈管理條例》。
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【考點分析】 本題考查《公寓大廈管理條例》之組織運作機制，以及地方政府在推動社區管理組織化時的行政指導與誘因機制。 【理論/法規依據】
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