高考申論題
107年
[測量製圖] 土地法(包括地籍測量法規)
第 三 題
政府辦理市地重劃時，對於重劃區內原有合法建物或既成社區訂有重劃負擔減輕原則，其意義何在？又辦理市地重劃產生差額分配情形，依規定應如何處理？試申論之。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題分為兩大部分。第一部分關於「重劃負擔減輕原則」，需從公平性、現況尊重及社會穩定角度論述，重點在於說明為何對已有建物者降低其應負擔比例。第二部分關於「差額分配」，這是市地重劃的核心技術問題，需區分「應增繳」與「應發給」差額地價的情況，並引用《平均地權條例》相關條文，說明處理方式（如通知繳納、發給、聲明異議、強制執行等）。
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【考點分析】 本題考查市地重劃之負擔減輕機制及其分配後之財務結算處理（差額地價）。涉及《平均地權條例》第 60 條及其施行細則、《市地重劃實施辦法》。 【理論/法規依據】
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