高考申論題
107年
[都市計畫技術] 環境規劃與都市設計
第 一 題
政府為加速都市更新速度並提昇都更效能，特推出「都市危險及老舊建築物加速重建條例」及「都市更新條例」；請詳述這兩項條例的適用條件及獎勵條件之差異？（25 分）
📝 此題為申論題
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這是一題典型的法規比較題。在思考時，首先要釐清「危老條例」設立的初衷是為了補足「都市更新條例」程序冗長的缺點。建議從以下維度切入比較：1. 基地規模限制（都更有最小面積，危老無）；2. 申請門檻（都更採多數決，危老需100%同意）；3. 程序繁瑣度（都更需經審議會，危老僅需核准計畫）；4. 獎勵上限與類別（容積獎勵比率）。考生應建立一張比較表在腦海中，再轉化為文字敘述。
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【考點分析】 本題考查都市計畫領域中最重要的兩部改建法規：都市更新條例（簡稱都更條例）與都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱危老條例）。核心在於理解兩者在「規模限制」、「意願比例」與「審議程序」上的本質差異。 【理論/法規依據】
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