普考申論題
107年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 二 題
請依相關稅法規定，說明納稅義務人對於自住之房地，如欲適用地價稅與房屋稅之優惠稅率，其應具備之條件為何？若交易之自住房地係於 105 年 1 月 1 日以後出價取得，在何種情形下，可享受免納所得稅之優惠？請詳述之。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗三大稅目對於「自住房地」的認定與優惠條件。需分段清楚條列：1. 地價稅自用住宅條件（設籍、無營業出租、面積與戶數限制）；2. 房屋稅自住條件（實際居住、無出租、全國戶數限制）；3. 房地合一稅免稅條件（設籍且居住連續六年、無出租營業、六年內未使用）。
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【破題】本題測驗現行稅法中對於「自住房地」在地價稅、房屋稅及房地合一所得稅之優惠適用要件。 【論述】 一、地價稅適用自用住宅用地優惠稅率（千分之二）之條件：
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