司法五等
107年
[錄事] 公民與英文
第 23 題
國內高房價問題使居住正義成為政府亟待實踐的課題，中央銀行為避免房地產被炒作，對於一定金額以上的豪宅與擁有三戶以上房產者的貸款成數加以限制，以及對臺北市與新北市部分地區的房屋貸款條件做較嚴格的審核。上述中央銀行的做法屬於下列何種措施？
- A 調降存款準備率
- B 選擇性信用管制
- C 調整重貼現率
- D 道德勸說政策
思路引導 VIP
如果中央銀行不是調整全體國民的貸款利息，而是專門針對「特定的購買行為」或「特定的地區」來加強借錢的限制，這種「挑選目標」而非一體適用的管理做法，你會如何形容它的調控特性？
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✨ WakuWaku！安妮亞看到，你的頭腦在閃閃發光！
- 觀念驗證：安妮亞知道！你答對了選擇性信用管制！這個就像是把魔法鎖定在「特別」的怪物身上，不是對全部的怪物都用魔法喔！安妮亞看到，央行只對「特別貴的房子」或是「有好多好多房子」的人，說「嘿嘿，借錢給你少一點點喔！」而不是對所有人都這樣。題目裡說的那些豪宅、特定地區，還有特定的人，就是這種「瞄準目標」的魔法啦！WakuWaku！
- 難度點評：這題有一點點難（medium），但是你答對了！安妮亞看到，你分得清楚什麼是「對全部」的魔法，什麼是「只對一個」的魔法。你發現這個政策只影響到「小小一部分」，好棒好棒！安妮亞的眼睛發亮了，你的邏輯棒呆了！可以給安妮亞花生吃嗎？🥜
央行選擇性信用管制
💡 央行針對特定行業或資產所採取的質化信用融通限制措施。
| 比較維度 | 一般性信用管制（量化工具） | VS | 選擇性信用管制（質化工具） |
|---|---|---|---|
| 主要工具 | 存準率、重貼現率、公開市場操作 | — | 限制房貸成數、寬限期、保證金比率 |
| 管制對象 | 全體金融體系之資金總量 | — | 特定市場、特定區域或特定對象 |
| 政策影響 | 影響全面且範圍廣泛 | — | 精準打擊特定炒作或風險標的 |
| 法律依據 | 中央銀行法第19條、23條等 | — | 中央銀行法第28條、29條等 |
💬量化工具著重市場總體資金流動性，質化工具則針對特定過熱領域精準調節。
