司法五等
107年
[錄事] 民事訴訟法大意與刑事訴訟法大意
第 1 題
下列那一種民事訴訟事件不屬於專屬管轄事件？
- A 確認土地所有權之訴
- B 分割共有土地之訴
- C 行使物上請求權而請求塗銷土地抵押權之訴
- D 請求移轉買受土地所有權之訴
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請試著思考：當我們請求對方履行「買賣契約」上的義務時，這份請求權的源頭是來自於我們已經擁有的「物權」，還是來自於雙方當初約定的「契約關係」？法律對於這種「請求履行合約」的訴訟，是否會與涉及「領土邊界、土地分割」等對物權利有相同強度的管制呢？
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- 觀念驗證：恭喜你答對了！這題的核心在於區分「物權之訴」與「債權之訴」。根據《民事訴訟法》第 10 條，僅有因不動產物權（如：所有權、分割、物上請求權）涉訟時，才具備專屬管轄權。選項 (D) 是基於「買賣契約」請求移轉登記，本質上屬於債權請求權的履行，並不屬於專屬管轄的範疇。
- 難度點評：本題難度為 Medium。這是一道經典的鑑別題，考生若僅記住「土地」二字，很容易落入陷阱。你能精準辨識出「請求移轉登記」背後的契約性質，說明你對民訴法管轄權的分類掌握得非常精確！