司法四等申論題
107年
[執達員] 強制執行法概要
第 題
📖 題組：
關於金錢債權之強制執行，請附理由說明債務人下列財產應如何執行？
關於金錢債權之強制執行，請附理由說明債務人下列財產應如何執行？
債務人乙前於另案強制執行事件中，拍定買受他債務人所有之 A 地一筆，已取得執行法院核發之不動產權利移轉證書，惟尚未持該權利移轉證書至地政機關辦理所有權移轉登記。（10 分）
📝 此題為申論題
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本題核心考點為『強制執行取得不動產物權之時點』及『未辦理登記前之執行方法』。考生看到此題應立刻聯想《強制執行法》第98條及《民法》第759條規定，確認債務人是否已取得所有權；接著依《強制執行法》第11條規定，說明執行法院應如何透過囑託登記來完備查封程序。
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【爭點】債務人已取得拍賣不動產權利移轉證書但尚未辦妥所有權移轉登記前，該不動產是否屬其責任財產？執行法院應如何實施強制執行？ 【解析】 壹、法規依據
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