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107年
[土地開發] 土地使用計畫及管制、土地開發及利用
第 六 題
在土地開發市場中，地權歸屬與土地細分會影響土地利用之效率，而區段徵收便是典型的地權調整制度，其目的在消除土地不整或畸零地，以利開發建設，並促使都市發展及實施國家經濟建設。試依土地徵收條例說明區段徵收地價補償方式（4 分）？並詳述其相關規定為何（16 分）？
📝 此題為申論題
📜 參考法條
土地徵收條例第39條
土地徵收條例第40條
思路引導 VIP
說明區段徵收的地價補償方式分為現金與抵價地，並詳述申請抵價地的比例規定（原則50%、最低40%或45%）、申請程序、面積計算方式以及差額地價找補之相關規定。
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AI 詳解
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依《土地徵收條例》規定，區段徵收之地價補償方式及相關抵價地規定如下：
- 區段徵收地價補償方式（4分）： 依《土地徵收條例》第39條規定，區段徵收土地時，應依法定程序評定地價（以當期市價為準）。其補償方式分為下列兩種：
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