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107年
[地政] 土地法規與土地登記、土地利用
第 一 題
何謂「預告登記」（4 分）？試述預告登記聲請保全之請求權內容（6 分）。預告登記之效力為何（5 分）？
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
看到「預告登記」，應立即聯想《土地法》第79條之1規定。解題時需層次分明，依序點出預告登記的「定義（保全請求權的限制登記）」、「三種適用的請求權類型」，以及「效力（妨礙處分相對無效、對公權力介入無排除效力）」，特別注意不要將預告登記的效力過度擴張至得對抗徵收或法院強制執行。
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【破題】預告登記係為保全關於土地權利變更之請求權，透過登記制度限制原登記名義人處分其權利之一種「限制登記」，旨在保障請求權人之未來權益。 【論述】 一、預告登記之意義（4 分）
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