moea_joint_essay
107年
[地政] 土地法規與土地登記、土地利用
第 六 題
課徵土地增值稅之目的為何（6 分）？在哪些情形下得予以減徵（9 分）？
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
說明課徵土地增值稅之目的（漲價歸公），並依土地稅法列舉得減徵之情形（如重劃後第一次移轉、區段徵收等）。
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一、課徵土地增值稅之目的：
- 實踐漲價歸公：土地價值之增長，多源於社會經濟發展及公共建設之投入，非土地所有權人一己之功。課徵土地增值稅，將土地自然增值部分收歸公有，實現社會公平。
- 抑制土地投機：透過對土地交易利得課稅，增加土地投機成本，減少短期炒作，穩定地價。
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