專技普考申論題
107年
[地政士] 土地法規
第 三 題
三、需用土地人申請徵收土地或土地改良物前，應先與所有權人踐行何種具體作為始為適法？試依土地徵收條例之規定，詳予述明之。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗土地徵收之「最後手段性原則」及「協議價購先行原則」。作答時應直指《土地徵收條例》第 11 條規定，並有層次地論述先行協議之原則與例外、計價基準（市價）、其他取得方式，以及協議程序之踐行要求。
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【破題】土地徵收乃國家剝奪人民財產權之極度干預行為，基於憲法保障財產權之意旨及徵收之「最後手段性原則」，需用土地人於申請徵收前，應依法先行與所有權人踐行「協議價購」或「其他方式取得」之實質程序。依《土地徵收條例》第 11 條規定，茲分述如下： 【論述】 一、先行協議之原則與例外
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