專技普考申論題
107年
[地政士] 土地登記實務
第 三 題
三、何謂代位申請？依規定得代位申請之情形有何？請說明之。（25 分）
📝 此題為申論題
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考生看到此題應立刻聯想到土地登記的『申請主義』及其例外。解題核心須先界定『代位申請』的法律定義（行使他人權利），隨後系統性地盤點《民法》、《土地登記規則》及《土地徵收條例》中明文規範的代位情形，並逐一精確標示法條依據與適用要件。
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【破題】 土地登記原則上應由權利人與義務人會同申請，或依法單獨申請。然為避免權利人或義務人怠於行使申請權，致使地籍登記與實際權利狀態不符，法規特設「代位申請」制度予以補救。 【論述】
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