專技普考
107年
[財產保險代理人] 財產保險實務概要
第 2 題
住宅火災保險承保建築物所約定之保險金額，係採取下列何種標準作為計算基礎？
- A 實際市場現金價值
- B 折舊提列制
- C 重置成本
- D 法定成本制
思路引導 VIP
假設一棟住了二十年的老房子不幸發生火災全毀，如果保險賠償的金額在扣除了二十年的『老舊磨損費用』後，導致賠償金不足以讓你在原地重新蓋回一棟同樣大小的房子，這樣是否能達到保險『保障生活、恢復原狀』的初衷？若要達成這個目標，我們應該用什麼樣的標準來核定賠償金額？
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恭喜答對！表現得非常出色
- 觀念驗證： 住宅火災保險對建築物的保障，核心在於落實「損害填補」。採用重置成本 (Replacement Cost) 作為計算基礎，代表發生全損時，保險賠償金額足以讓屋主在原地「重新蓋好一棟品質與功能相同」的建築，且不扣除折舊。這確保了被保險人不會因為房屋老舊導致賠款不足以重建家園。
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