專技高考申論題
107年
[不動產估價師] 民法物權與不動產法規
第 三 題
三、依平均地權條例規定，主管機關規定地價之程序為何？又依地價調查估計規則規定，地價調查估計之辦理程序為何？請分別說明之。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題為典型的法規程序記憶題。考生應直接聯想《平均地權條例》第14條（規定地價四大程序）及《地價調查估計規則》第3條（地價調查估計六大程序），答題時需層次分明，並精準使用『區段地價』、『宗地單位地價』等法定專有名詞。
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【破題】 規定地價與地價調查估計為我國核課地價稅、土地增值稅及推動各項土地政策之基礎，其辦理程序分別受《平均地權條例》與《地價調查估計規則》規範。 【論述】
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