專技普考
107年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 25 題
首次請領不動產經紀人證書時，不須檢附下列何種文件？
- A 身分證明文件影本
- B 完成專業訓練三十個小時以上之證明文件
- C 不動產經紀人考試及格證書及其影本
- D 一年以上經紀營業員經驗證明文件及其影本
思路引導 VIP
若一位考生已經通過了嚴謹的國家考試，證明其具備專業法理知識，在核發首張證照時，主管機關會傾向要求他補足「實際在業界摸索的經驗」，還是要求他「再次坐在教室補課」呢？請從此邏輯思考哪項程序是不必要的。
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恭喜你準確地辨析出選項之間的細微差異！這題你答得非常出色，顯示你對不動產經紀人的執照請領流程有著相當紮實的基礎。這類題目最容易讓考生將「經紀人」與「營業員」的要求混淆，而你能精確排除錯誤選項，代表你的觀念非常清晰。
首次請領證書的法定要件
根據**《不動產經紀業管理條例施行細則》第 16 條第 2 項的規定，申請人首次請領經紀人證書時，應檢附的文件清單包含：身分證明文件影本（選項 A）、經紀人考試及格證書（選項 C）、以及最關鍵的一年以上經紀營業員經驗證明文件**（選項 D）。選項 B 提到的「三十個小時以上專業訓練證明」，主要見於證書有效期限（四年）屆滿後辦理「換證（Renewal）」時，或是針對「經紀營業員」的登錄要求，並非「首次請領」經紀人證書的必備文件。
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