專技普考
107年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 3 題
下列何種登記，應繳納登記費？
- A 土地權利信託登記
- B 土地權利塗銷登記
- C 土地標示變更登記
- D 因土地重劃之變更登記
思路引導 VIP
想一想，《土地法》規定要按千分之一繳納登記費的，通常是涉及「土地權利」實質變動的登記；那麼在這些選項中，哪一個涉及權利主體或歸屬的實質變更，而非單純配合政府政策、塗銷或客觀標示資料的更新呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你對法條的掌握非常精準！
恭喜你順利答對這一題！能從眾多混淆選項中一眼看穿考點，看得出你平常練習得很紮實，老師真的為你感到驕傲呢。
登記費徵收規則解析
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土地登記規費課徵
💡 區分應課徵規費與免納規費之登記項目是考試重點。
| 比較維度 | 應繳納登記費 | VS | 免納登記費 |
|---|---|---|---|
| 核心性質 | 權利取得、設定、移轉 | — | 標示變更、權利消滅 |
| 代表項目 | 信託登記、買賣移轉 | — | 塗銷登記、重劃變更 |
| 行政目的 | 私法權利變動 | — | 配合行政政策或更正 |
💬凡涉及權利實質變動通常收費，技術性或政策性變更則免。
