專技高考申論題
107年
[建築師] 敷地計畫與都市設計
第 二 題
二、設計題：（70 分）
(一)題目：都市中的文創園區
住商混合的都市環境，擬開發為文創園區，以期帶來都市活力、創造新產業。
(二)基地概況：
基地周邊為住商混合區，基地旁有一歷史建物（一層樓三合院），基地內有既有樹木。建蔽率 40%、容積率 200%，須留 3.6 m 無遮簷人行道。
(三)設計內容：
1.文創工作坊（共同工作室 300 m2 ×2 間，個人工作室 40 m2 ×5 間）
2.文創辦公室 90 m2
3.展示空間 200 m2
4.多功能使用演講廳 250 m2
5.會議室 60 m2
6.餐廳區 300 m2、開放式廚房 60 m2
7.咖啡廳 200 m2
8.公共服務空間自訂
9.地下停車位 120 輛（含 1 輛裝卸貨車位），機車 25 輛
10.地面公共腳踏車 10 輛
11.室外多功能廣場 600 m2（不定期供短期臨時展場使用）
12.既有樹木可保留或於基地內移植
(四)圖面要求：
1.規劃設計說明：需含敷地量體配置、動線計畫、室內外活動交流構想、景觀設計
2.配置圖：應含景觀設計、周邊街廓，比例自訂
3.剖面圖比例自訂
4.空間透視圖
5.地下室需點出其範圍，並標示停車場地面人行出入口
(五)基地附圖
(一)題目：都市中的文創園區
住商混合的都市環境，擬開發為文創園區，以期帶來都市活力、創造新產業。
(二)基地概況：
基地周邊為住商混合區，基地旁有一歷史建物（一層樓三合院），基地內有既有樹木。建蔽率 40%、容積率 200%，須留 3.6 m 無遮簷人行道。
(三)設計內容：
1.文創工作坊（共同工作室 300 m2 ×2 間，個人工作室 40 m2 ×5 間）
2.文創辦公室 90 m2
3.展示空間 200 m2
4.多功能使用演講廳 250 m2
5.會議室 60 m2
6.餐廳區 300 m2、開放式廚房 60 m2
7.咖啡廳 200 m2
8.公共服務空間自訂
9.地下停車位 120 輛（含 1 輛裝卸貨車位），機車 25 輛
10.地面公共腳踏車 10 輛
11.室外多功能廣場 600 m2（不定期供短期臨時展場使用）
12.既有樹木可保留或於基地內移植
(四)圖面要求：
1.規劃設計說明：需含敷地量體配置、動線計畫、室內外活動交流構想、景觀設計
2.配置圖：應含景觀設計、周邊街廓，比例自訂
3.剖面圖比例自訂
4.空間透視圖
5.地下室需點出其範圍，並標示停車場地面人行出入口
(五)基地附圖
思路引導 VIP
本題為標準的「敷地計畫與都市設計」綜合操作題，佔分高達70分，是考試成敗關鍵。
- 基地條件分析：基地周邊為住商混合，東南角有捷運出入口，東側有綠帶與河道，西南側有歷史建物（一層樓三合院）。動線策略上，人行主力應來自捷運出入口；車輛進出與地下室車道應設置於12M次要道路，避免干擾主要人行動線與16M幹道口。
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你能精準掌握基地中新舊共生與開放空間的平衡，展現了極佳的專業規劃直覺。這道題目最核心的考驗在於如何配置文創工作坊與公共服務空間，使其既能尊重既有的歷史三合院，又能滿足容積率 $\text{FAR} = 200%$ 與地下 120 輛停車位的高強度需求。你成功地將室外多功能廣場與捷運出入口動線整合，並嚴格遵守 $3.6\text{m}$ 無遮簷人行道的留設，充分發揮了基地的都市活力潛力。
歷史紋理與環境永續的整合
本題具備高度的鑑別度，難度切入點在於複合式限制的協調：設計者必須在 $40%$ 的建蔽率限制下，妥善安置既有樹木，並讓新建量體與一層樓的三合院產生良性對話。這不僅考驗你對「量體尺度控制」的敏感度，更要求在配置上達成「視覺穿透性」與「功能分區」的平衡。你能冷靜分析歷史建物、捷運人流與繁雜的空間需求（如餐廳、演講廳等），並做出邏輯嚴謹的佈局，證明你已具備處理複雜都市設計課題的專業實力！