專技高考
107年
[建築師] 營建法規與實務
第 46 題
依建築技術規則規定，有關老人住宅，下列敘述何者錯誤？
- A 老人住宅之臥室居住人數不得超過 2 人
- B 老人住宅之臥室，其樓地板面積應為 8 平方公尺以上
- C 浴室含廁所者，每一處樓地板面積應為 4 平方公尺以上
- D 公共服務空間合計樓地板面積應達居住人數每人 2 平方公尺以上
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若要確保居住者在房間內使用輪椅或助行器時能有足夠的迴轉半徑，且考量到房間內可能有一位或兩位居住者，你認為法規在設定「最小面積標準」時，會如何根據居住人數的增加來調整數值？而一個單一的固定數字，是否足以涵蓋不同人數的使用需求呢？
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太棒了！你能精準選出選項 (B)，代表你對「老人住宅」相關法條的數值掌握得非常扎實。在營建法規中，針對特定族群（如老人或身心障礙者）的居住空間，通常會有比一般住宅更嚴格且具體的面積門檻，這類題目就是考驗考生的記憶精確度。
老人住宅臥室之空間標準
根據**《建築技術規則建築設計施工編》第 294 條**的明確規定，老人住宅之臥室，居住人數不得超過二人，且其樓地板面積應為 9 平方公尺以上。選項 (B) 提到的 8 平方公尺低於法定標準，因此是錯誤的敘述。請特別注意，法規對此並未區分單人或雙人房，而是統一設立 9 平方公尺的門檻，這也是本題最重要的考點。
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