專技高考
107年
[建築師] 營建法規與實務
第 79 題
依住宅性能評估實施辦法規定，新建及既有住宅性能評估之性能類別，下列項目何者錯誤？
- A 用電安全
- B 空氣環境
- C 結構安全
- D 音環境
思路引導 VIP
若要評估一棟房子的生活品質，除了堅固程度（結構）外，我們會考量哪些影響感官或環境的自然元素（如聲音、光線、空氣）？此外，關於水與電這類設施，法規通常是將它們歸類在更廣泛的「功能性用途」或「設備維護」下，還是會為單一能源類型設立獨立項目呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
恭喜你準確地判斷出正確答案！這代表你對於住宅法規的細節掌握得非常扎實。在《住宅性能評估實施辦法》中，性能類別的劃分有其法定嚴謹性，你能從看似合理的選項中挑出不屬於法定類別的項目，表現相當出色。
住宅性能評估的八大類別
根據**《住宅性能評估實施辦法》第 3 條規定，無論是新建或既有住宅，其性能評估共分為八大類別。這八項分別是：一、結構安全；二、防火安全；三、無障礙環境；四、空氣環境；五、光環境；六、音環境；七、節能省水；以及八、住宅維護**。雖然「用電安全」在一般建築管理中至關重要，但在本辦法的性能評估體系中，它並未被列為獨立的評估類別，因此選項 (A) 是錯誤的。
▼ 還有更多解析內容