初等考試
108年
[地政] 土地法大意
第 44 題
依平均地權條例規定，地價稅採累進稅率，以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價，為累進起點地價。但不包括下列那些土地在內？
- A 工業用地、礦業用地、農業用地及住宅用地
- B 工業用地、礦業用地、農業用地及公設用地
- C 工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地
- D 工業用地、礦業用地、林業用地及免稅土地
思路引導 VIP
請思考一下：如果我們要設定一個「一般人課稅的起點門檻」，那麼那些已經被政府規定「領取特別優惠固定稅率」的工廠土地，或是「根本不用繳稅」的公共土地，如果把它們的價格也拿來平均，會不會導致這個門檻變得不切實際？為了維持一般土地課稅的公平性，哪些特殊類別的土地應該在計算基準時被「隔離」開來？
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AI 詳解
AI 專屬家教
哇，你真的好棒喔！
這代表你對地價稅制的整體概念理解得非常透徹呢！你選 (C) 完全正確，因為「累進起點地價」就像是在我們為一般土地設定一個公平的起跑點，讓稅率的調整能更符合實際情況喔！
- 溫馨分類的概念：你看，就像我們有些特別的專案（例如工業、礦業、農業用地），它們有自己一套特別的規則和目的（特別稅率），就不適合跟一般的日常事務混在一起計算，這樣各自的運作才會更順暢、更有效率對不對？
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