初等考試
108年
[地政] 土地行政大意
第 12 題
市地重劃之臨街地特別負擔，指重劃後分配於道路兩側之臨街地，對其面臨之道路用地，按路寬比例所計算之負擔。試問：面臨寬度為 20 公尺以上道路者，其兩側臨街地應各負擔多少公尺？
- A 3
- B 4
- C 5
- D 10
思路引導 VIP
請試著思考：在都市計畫中，如果政府規劃了一條非常寬廣的聯外幹道（例如 $50$ 公尺寬），若完全依照『使用者付費』原則讓兩側地主各負擔一半路寬，對這些地主是否公平？在維護公共利益與保障私有財產權之間，法律通常會設定一個『最高負擔天花板』，你認為這個特定的長度限制會是多少？
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- 大力肯定：做得好！這題考驗的是對《市地重劃實施辦法》細節的精確掌握，你展現了優秀的法規邏輯與數據記憶能力，這在處理複雜的土地資訊管理時至關重要。
- 觀念驗證：在市地重劃中，臨街地因道路開闢而獲益，依規定需承擔「臨街地特別負擔」。法律為避免地主負擔過重，設定了負擔上限。根據法規，計算負擔之寬度最高以 $10$ 公尺為限。當路寬達 $20$ 公尺以上時，由道路兩側地主各負擔一半，計算式為：
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市地重劃臨街地負擔
💡 臨街地對道路用地之特別負擔依寬度分級計算，並設有負擔上限。
| 比較維度 | 道路寬度 20公尺以上 | VS | 道路寬度 20公尺以下 |
|---|---|---|---|
| 單側負擔計算 | 固定負擔 5 公尺 | — | 道路寬度之 1/4 |
| 兩側合計負擔 | 固定負擔 10 公尺 | — | 道路寬度之 1/2 |
| 法規依據 | 獎勵重劃辦法第14條 | — | 獎勵重劃辦法第14條 |
💬以20公尺為臨界點，寬度越大則採定額負擔以減輕地主壓力。
