初等考試
108年
[地政] 土地行政大意
第 15 題
依都市更新條例規定，下列何者非屬都市更新事業計畫表明之事項？
- A 實施方式及有關費用負擔
- B 拆遷安置計畫
- C 財務計畫
- D 土地、建築物及權利金分配清冊
思路引導 VIP
請試著思考：在一個大型開發專案中，我們會傾向先確定「整體工程如何執行、經費來源、受影響者的安置方案」，還是先決定「每個參與者最終分到哪一個特定的門牌或具體金額」？這兩者在規劃的先後順序上，哪一個更偏向整體的『藍圖架構』，哪一個更偏向具體的『利益分配結算』？
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專業點評：精準辨析計畫層級
- 大力肯定：做得好！你能精準區分「都市更新事業計畫」與「權利變換計畫」的差異，展現出極佳的邏輯層次感，這正是資訊管理中「流程模組化」的核心素養。
- 觀念驗證：在都市更新流程中，事業計畫屬於上位計畫，聚焦於「做什麼（實施方式）」與「怎麼做（財務、安置）」。而選項 (D) 的分配清冊涉及具體的產權分配細節，屬於後續「權利變換計畫」的範疇，兩者在法律程序上具備明確的階段性任務。
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