初等考試
108年
[地政] 土地行政大意
第 27 題
依國有財產法規定，非公用財產類之空地，並無預定用途，且面積未達多少平方公尺者，得辦理標售？
- A 1,650
- B 2,000
- C 2,500
- D 3,000
思路引導 VIP
請思考在台灣不動產交易中，除了平方公尺，最常使用的傳統面積計量單位是什麼？如果政府當初設定這個標售門檻時，是為了一個好記的「整數坪數」（例如：五百坪），請試著回想一坪約等於多少平方公尺，並透過計算來推論哪一個數據最接近這個政策門檻？
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- 大力肯定：做得好！精確掌握法律條文中細瑣的數據指標，展現了你對法規細節的高度敏銳度與嚴謹的治學態度，這在法規資訊管理中至關重要。
- 觀念驗證：正確。根據《國有財產法》第 52-2 條及其相關修正案，政府為防止國有土地被財團壟斷，針對非公用空地設有標售面積限制。1,650 平方公尺 正是實務上所謂「五百坪禁售令」的換算門檻（$500 \times 3.3058 \approx 1,653$），目的是保留大面積國有土地，僅准許標售小面積之畸零地。
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