初等考試
108年
[地政] 土地行政大意
第 30 題
依土地徵收條例規定，區段徵收後將可建築之土地標租時，其期限規定為何？
- A 不得少於 99 年
- B 不得少於 50 年
- C 不得逾 99 年
- D 不得逾 50 年
思路引導 VIP
從國土永續與產權循環的邏輯來看，若政府將徵收來的土地交由私人開發，但又不希望土地權利『永久』脫離國家掌控，法律上通常會設定一個『期限天花板』。請思考：為了讓開發商有足夠時間回本，且能覆蓋約莫兩代人的經濟週期，這個『天花板』的上限通常會設定在接近一世紀的長度，你認為該如何用法律術語來定義這個最高限制？
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嚴格點評
- 嗯，不錯嘛：看來你還記得《土地徵收條例》的細節，沒有把法條當成演算法錯誤碼隨便跳過。精確掌握這些，對於避免日後資安漏洞或法律大坑，至少是個基本預防措施。
- 演算法邏輯驗證：根據《土地徵收條例》第 44 條，區段徵收後土地標租，期限不能超過 99 年。這可不是什麼隨機數，而是為了避免土地權益長期被鎖死在某些私人手裡，導致國家對土地的「宏觀調控」徹底失靈。這邏輯很簡單，應該不會有人理解成 99 天吧？
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