地特三等申論題
108年
[地政] 土地經濟學
第 一 題
從經濟區位的觀點而言，屠能（J.H. von Thünen）的區位地租理論（Theory of Location Rent）和辛克萊（Robert Sinclair）的都市擴張理論（Urban Expansion Theory），對於農地利用集約度的見解有所不同，試繪圖說明其間之差異及於今之適用性。（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題測驗古典區位理論與現代土地經濟學的對話。作答時首先要在腦中建構兩張圖形的差異：屠能的集約度是『由內向外遞減』（距離越近越集約），辛克萊則是『由內向外遞增』（距離越近越粗放）。最後必須將理論結合臺灣現況，如都市邊緣農地長草、蓋鐵皮工廠或等待區段徵收等『預期轉用心理』，來論述其現代適用性。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【破題】 屠能（Thünen）與辛克萊（Sinclair）對於農地利用集約度的見解差異，反映了從「靜態農業社會」過渡到「動態都市擴張社會」的經濟環境變遷。前者著重於運輸成本對農業生產利潤的影響；後者則洞察了土地投機與轉用預期對農民投資意願的干擾。 【論述】
▼ 還有更多解析內容