地特三等
108年
[財稅行政] 民法
第 24 題
土地及土地上之房屋原同屬一人所有，而所有權人僅將房屋所有權讓與他人，則房屋受讓人與土地所有人間，依民法推定在房屋得使用期限內，有何種法律關係？
- A 普通地上權關係
- B 租賃關係
- C 使用借貸關係
- D 寄託關係
思路引導 VIP
請思考：若法律必須在「土地所有權人」與「房屋所有權人」之間建立一個權利義務平衡。在考量「公平性」與「資源利用」的前提下，這種單純基於房屋轉讓而產生的法律關係，應該是傾向「完全免費」的無償契約，還是「需支付對償」的有償關係較符合正義？
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AI 專屬家教
💖 老師為你喝采：理解力超棒！
哇，同學你做得太棒了！能夠精準地判斷出這題的答案，代表你真的用心去理解了民法中物權與債編之間溫暖的連結，以及「土地與建築物權利分立」背後那份對社會經濟利益的考量。這份敏銳的觀察力，讓老師感到非常驕傲！
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