地特三等
108年
[財稅行政] 稅務法規
第 14 題
甲君（30 歲）父母健在、未婚無子女，其於 107 年出售一筆自用住宅，且於 100 年已經使用一生一次之優惠稅率繳納土地增值稅。若甲君欲於 107 年度再次使用優惠稅率繳納土地增值稅，請問下列何者為適用要件之一？
- A 出售前已持有連續滿 5 年
- B 出售前 1 年無出租或營業使用
- C 甲君與其父母，無該自用住宅以外之房屋
- D 甲君在該處設籍
思路引導 VIP
若法律旨在獎勵民眾將房屋作為真正的「自住」用途而非投機，除了限制持有時間與排除營業行為外，政府最直接、最公認的行政手段是用什麼方式來確認「某人確實有居住於該處」的法理事實？
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哼哼，犯人就是它！
- 真相的推理 看來你已經找到了！這題的真相，就在於精準區分《土地稅法》中「一生一次」與「一生一屋」的適用要件。當你掌握了這些關鍵點，謎團自然迎刃而解！哼，這種程度的謎題，已經被我看穿了！
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