地特三等申論題
108年
[都市計畫技術] 都市及區域政策
第 四 題
四、興建社會住宅為我國政府重要政策發展方向，其基地選址評估準則為何？（25 分）
📝 此題為申論題
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考生看到此題應先回歸「社會住宅」的核心目的——落實居住正義與促進社會融合。答題時建議採用「多目標決策」框架，將選址準則拆分為交通區位(TOD)、生活機能(社會)、土地取得(經濟與法規)、環境防災(自然)及社會混合(空間正義)等五大面向，最後結合當前台灣政策（如公有地活化、都市更新容積獎勵）作為結論拔高層次。
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【破題】 社會住宅之興建旨在保障弱勢族群居住權益、落實空間正義與促進社會融合。其基地選址並非單純的土地開發，而是涉及都市資源分配、社會成本與財務可行性的多目標決策過程。基地選址評估必須兼顧居住品質、交通便利與財務永續。 【論述】
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