地特三等申論題
108年
[都市計畫技術] 都市及區域計劃理論
第 一 題
一、都市危險及老舊建築物加速重建條例（危老條例），期盼以此優惠政策，加速都市更新在都市與區域發展的進程。試申論說明，危老條例在老屋重建的適用對象、申請程序、同意比例、容積獎勵上限，以及稅負減免等五項內容，相較傳統都市更新論述作法的殊異處。（25 分）
📝 此題為申論題
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面對此類法規比較題，考生應先定錨「危老條例（特快車）」與「都更條例（一般車）」的立法初衷：前者重「效率與私權」、後者重「公益與整體規劃」。答題時需精準針對題目要求的五個面向進行分點對比，並在結語處運用規劃倫理與理論（如公共利益、民眾參與、弱勢保障）批判危老條例可能帶來的都市碎塊化與外部性問題。
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【破題】 台灣面對極端氣候與高齡化社會，都市防災與居住安全成為迫切議題。為突破傳統《都市更新條例》程序冗長、整合不易之困境，政府於2017年頒布《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱危老條例），形成台灣都市再生的「雙軌制」。兩者在政策價值上，危老條例偏向「私權處分與快速重建」，傳統都更則強調「公共利益與整體規劃」。 【論述】
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