第 一 題

考生應首先回想司法院釋字第709號解釋的核心爭點，即舊都市更新條例在「事業概要」及「事業計畫」階段缺乏正當法律程序（如未規定個別送達、未設聽證程序及概要同意比例過低）。接著，應明確點出我國已大幅修正《都市更新條例》予以回應，並分層次條列現行法如何透過「提高同意門檻」、「落實個別通知」、「強制辦理公開展覽與公聽會」以及「導入行政爭訟級別之聽證程序」來補足正當行政程序。