地特四等申論題
108年
[地政] 土地登記概要
第 三 題
三、請依土地登記規則之規定，分別說明土地重劃及地籍圖重測時，有關其權利變更登記之辦理方式。（25 分）
📝 此題為申論題
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考生看到此題應立刻聯想《土地登記規則》中關於「土地重劃」與「地籍圖重測」的專屬條文（第89~93條）。解題關鍵在於區分兩者雖皆為政府主導且採「逕為登記」，但重劃涉及實體權利的「重新分配、轉載與塗銷」，而重測主要針對土地實體狀態的「標示變更登記與權利轉載」。答題應採條理分列，精準引用法條。
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【破題】土地重劃與地籍圖重測皆為國家基於促進土地利用與健全地籍管理所為之重大施政。為簡化程序並確保地籍資料之正確性，依《土地登記規則》規定，兩者所引起之權利變更登記，登記機關多基於主管機關之囑託，採「逕為登記」方式辦理。 【論述】 一、土地重劃之權利變更登記辦理方式
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