普考申論題
108年
[地政] 民法物權編概要
第 一 題
一、甲之 A 地與乙之 B 地相比鄰，甲誤拿丙之木料及樹苗，在 B 地上興建成和式 C 屋，種植成 D 大樹。試問：C、D 所有權誰屬？丙對甲、乙得分別主張何種權利？（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
這是一題典型的不動產與動產「添附」問題。解題時應依序處理：1. 區分不動產與動產的結合性質（是變成土地的一部分，還是成為獨立不動產？）；2. 判斷物權歸屬（依據民法第811條之附合原則）；3. 處理債權上的不當得利或損害賠償問題（依據民法第816條之償金請求權）。重點在於辨識「建築物」與「樹木」在物權法上地位的不同：建築物在完成至足以遮風避雨時即為獨立不動產，而樹木則是土地的成分。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【考點分析】 本題涉及動產與不動產之附合（民法第811、812條）、物權變動後之償金請求權（民法第816條）以及侵權行為與不當得利之競合。 【理論/法規依據】
▼ 還有更多解析內容