普考申論題
108年
[地政] 民法物權編概要
第 二 題
📖 題組：
二、甲將 A 地設定典權於乙後。試問：甲得否在典權存續中，復將 A 地設定下列物權於丙？ 㩵抵押權（13 分） 㪙地上權（12 分）
二、甲將 A 地設定典權於乙後。試問：甲得否在典權存續中，復將 A 地設定下列物權於丙？ 㩵抵押權（13 分） 㪙地上權（12 分）
📝 此題為申論題，共 2 小題
小題 (二)
地上權（12 分）
思路引導 VIP
這題同樣考查相容性，但對象換成「地上權」。地上權與典權皆為以「占有、使用、收益」土地為目的之用益物權。思考重點在於兩個皆具排他性占有權能的物權，能否同時存在於同一個範圍的土地上。
小題 (一)
抵押權（13 分）
思路引導 VIP
此題考查物權的「排他性」與「相容性」。抵押權是不占有標的物的擔保物權，而典權是占有標的物的使用收益權。思考重點在於這兩種權利在同一土地上併存時，是否會產生法律上或事實上的衝突。應從土地所有權人（出典人）的處分權限出發。